Dette lejemål tilbyder en ideel mulighed for at drive butik eller servicevirksomhed i et attraktivt og centralt område af Kolding. Lejemålet ligger med let adgang fra og stor synlighed ud til Haderslevvej der er én af de store indfaldsveje i Kolding.

Beliggenhed og tilgængelighed
Ejendommen ligger i et aktivt og velbesøgt område med gode forbindelser til det lokale vejnet og
parkeringsmuligheder lige bag butikken. Området er veludbygget og tæt på både boligområder og erhverv,
hvilket sikrer en stabil kundetrafik.

Indretning
Lejemålet har et samlet areal på 118 m², der fordeler sig på 70 m² butiksareal og 48 m² lager/garage.
Butiksdelen er lys og venligt indrettet med store vinduespartier, der sikrer godt lysindfald og optimal
eksponering mod gaden. Der er tilstødende lagerfaciliteter består af 4 garager som har separat adgang.
Lejemålet har i mange år været anvendt som blomsterbutik, hvilket tydeligt kan ses i den praktiske opdeling af rum og de hyggelige omgivelser. Der er dog mange muligheder for at tilpasse lokalerne til andre erhverv, herunder detailhandel, showroom eller kontor med lagerbehov.

Udendørs arealer
Lejemålet har ydermere en fordelagtig udnyttelse af udenomsarealerne, hvilket tidligere lejere har anvendt til at præsentere varer eller dekorative elementer. Dette gør lejemålet velegnet til f.eks. blomsterhandel eller andre kreative detailkoncepter. De tilhørende parkeringspladser giver nem adgang for både kunder og personale.